新多摩川ハイム3号棟

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 12階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,690万円
61.7万円/㎡
相場
4,613万円
60.6万円/㎡
3,684
4,304
4,923
5,543
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜4,923万円
56.6万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
新多摩川ハイム3号棟
4,690万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,690万円61.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/06/094,890万円64.3万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/06/014,790万円63.0万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/05/254,490万円59.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2025/03/104,550万円59.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/12/254,599万円60.5万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/11/174,699万円61.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/303,400万円44.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/104,799万円63.1万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/105,190万円59.1万円3階 87.88㎡ 4LDK西
2024/07/305,120万円58.3万円3階 87.77㎡ 4LDK西
2024/07/234,790万円63.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07新多摩川ハイム3号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 4,690万円61.7万円76.07㎡3LDK6階 / 12階建 西1988年106戸RC
2025/02/20新多摩川ハイム1号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,580万円51.2万円89.41㎡4LDK15階 / 15階建 南西1989年91戸RC
2025/06/05新多摩川ハイム4号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅5分 4,480万円58.9万円76.07㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年97戸RC
2024/08/31リバーグリーン和泉
川崎市多摩区中野島五丁目
登戸駅17分 4,298万円47.1万円91.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西1990年148戸RC
2024/03/11グレイス向ヶ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅8分 3,290万円53.4万円61.6㎡3LDK8階 / 10階建 南西1983年59戸SRC
2024/01/29グレイス向ヶ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅8分 3,690万円51.2万円72.05㎡3LDK8階 / 10階建 南西1983年59戸SRC
2025/06/09リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 4,280万円62.4万円68.56㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年67戸RC
2025/02/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,850万円47.8万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2024/06/30多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 4,490万円47.3万円95㎡4LDK5階 / 5階建 南1986年68戸RC
2024/02/04多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅11分 4,990万円52.5万円95㎡4LDK5階 / 5階建 南1986年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市多摩区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して16%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市多摩区
53.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名新多摩川ハイム3号棟
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩3分
築年月1988年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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